Některé firmy v nabídce záměrně vynechávají:
Základovou desku
Rozpočet je základem každé stavby
Čím je přesnější, tím méně vás v průběhu nebo po dokončení čeká nepříjemných překvapení. Mnoho stavebníků ale dělá tu chybu, že slepě důvěřuje orientačním cenám „od stolu“, bez přesnější specifikace, bez reálného rozklíčování nákladů a bez důkladné kontroly, co všechno je ve smlouvě vlastně zahrnuto.
Výsledkem pak bývá rozdíl statisíců korun mezi očekáváním a realitou, nejasnosti ohledně záruk a ve finále i narušená důvěra mezi klientem a firmou. Přitom stačí tak málo – chtít transparentní a srozumitelný rozpočet. V tomto článku si řekneme, jak má správně vypadat rozpočet na výstavbu rodinného domu, co v něm nesmí chybět a jak odhalit časté triky, které některé stavební firmy používají.
Nejčastější triky stavebních firem
Napojení na inženýrské sítě
Výběr finálních materiálů
Přípravu pro kuchyň či koupelny
Až po podpisu smlouvy zjistíte, že tohle všechno „není v ceně“.
Co v rozpočtu nesmí chybět?
Přesná kalkulace každého úkonu (ne souhrnná částka).
Základová deska včetně radonové a hydroizolace.
Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení a provedení stavby, včetně veškerých průzkumů a geodetického měření
Připojení na sítě
Výběr finálních materiálů (okna, dveře, podlahy, koupelna).
Servis po předání stavby.
/ Reálný příklad?
Pan Novák podepsal smlouvu na dům „na klíč“. Jenže později mu firma oznámila, že si má základovou desku zajistit sám – jinak nezíská záruku. Proč? Protože „je to uvedeno malým písmem na poslední straně smlouvy“. Takové triky nejsou výjimkou.
Jak to vypadá v Simply Invest
V Simply Invest dáváme klientům podrobný položkový rozpočet ještě před podpisem smlouvy. Obsahuje desítky položek – od základů přes zateplení, podlahy až po poslední zásuvku. Díky tomu zákazník přesně ví, za co platí, a jaké standardy jsou v ceně.
Součástí rozpočtu je také návrh individuálních úprav, doporučení k pozemku nebo úsporným řešením a přehled případných víceprací – už v této fázi se snažíme předcházet jakýmkoli nepříjemnostem během realizace.
Díky zkušenostem z mnoha staveb víme, že srozumitelný rozpočet je základ důvěry mezi námi a klientem. A tu nikdy nechceme zklamat.
Přesný rozpočet není formalita, ale klíčový dokument, který rozhoduje o tom, jak hladce a férově stavba proběhne.
Dáváme férovost na první místo – a rozpočet, kterému zákazník rozumí, je náš standard. Ne výjimka.
Plánujete stavbu domu?
Projděte si náš katalog, dům upravíme přesně podle vás – a někdy dokonce bez navýšení ceny.
Katalog ke stažení zde.
Projděte si naše realizované stavby.
Napište nám a zeptejte se na otázky, které vás zajímají – rádi vám odpovíme osobně.
A nebo si s námi rovnou domluvte prohlídku ukázkového domu. Zdarma a nezávazně.
